Presupuesto seguro Todo Riesgo Construcción - TRC

Este seguro está pensado para dar tranquilidad a todos los agentes que intervienen en una obra - promotor, constructor, subcontratistas o técnicos -, ya que protege la inversión frente a riesgos que pueden surgir en cualquier fase del proyecto. Aunque no cubre absolutamente “todo”, sí ofrece una protección muy amplia frente a los incidentes más habituales en una obra.

Es especialmente recomendable en proyectos de edificación, reformas integrales, obra civil o instalaciones de cierta envergadura, donde cualquier imprevisto puede suponer un importante sobrecoste o retraso.

El seguro de Todo Riesgo Construcción cubre daños accidentales causados a la propia obra durante su proceso de edificación. En caso de siniestro, el asegurado garantiza la inversión económica que ha efectuado en la construcción hasta ese momento. También lleva coberturas opcionales como robo, responsabilidad civil del promotor/constructor, etc.., refiriéndose siempre a una obra concreta. 

Para que sirve: El promotor de la obra es quien ha invertido en materiales, gastos de edificación, instalaciones, Etc. En caso de siniestro también es quien pierde su inversión.. Este seguro garantiza las pérdidas sufridas en la fase de construcción por hechos accidentales cubiertos por la póliza. También se puede incluir la Responsabilidad civil como promotor (o constructor), con un coste muy ventajoso.

En España, el Seguro de Todo Riesgo Construcción no es obligatorio por ley de forma general, pero en la práctica suele ser imprescindible. En muchos casos es exigido por el promotor, la entidad financiera que concede el préstamo o incluso por contrato entre las partes que intervienen en la obra.

Lo que sí establece la normativa española, a través de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), es la obligación de contratar el seguro decenal de daños para edificios destinados a vivienda, que cubre durante diez años los daños estructurales una vez finalizada la obra. Este seguro es distinto del Todo Riesgo Construcción, que actúa durante la ejecución de los trabajos.

Además, contar con un TRC ayuda a cumplir con otras responsabilidades legales y contractuales, como la correcta gestión de riesgos, la protección del capital invertido y la prevención de conflictos entre las partes ante un siniestro.

Las coberturas de un Seguro de Todo Riesgo Construcción pueden adaptarse a cada proyecto, pero normalmente incluyen:

• Daños materiales a la obra por incendio, explosión, caída de rayo o fenómenos naturales.
• Errores de ejecución, negligencias o descuidos durante los trabajos.
• Robo y expoliación de materiales, maquinaria o elementos instalados en obra.
• Daños por agua, hundimientos, corrimientos de tierra o colapsos accidentales.
• Daños a maquinaria y equipos de construcción utilizados en la obra.
• Responsabilidad civil frente a terceros por daños materiales o personales derivados de los trabajos.

De forma opcional, se pueden añadir garantías específicas según el tipo de obra, su duración o su complejidad, logrando una póliza totalmente adaptada a las necesidades reales del proyecto.